V02/13، المروج 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V02/13، المروج 7
كم تبلغ قيمة V02/13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.6 مليون درهم · أبريل 2025
- مجمّع
- المروج 7
نبذة عن V02/13، المروج 7
الفيلا V02/13 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 7، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 11,600,000 درهم، أي 2,358 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,865 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 يونيو 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يونيو 2019، قيمته 224,877 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V02/13 عبر السنوات
بيعت الفيلا V02/13 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 7، وموقع الفيلا V02/13 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (45) ←بيعت الفيلا V02/13 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,358 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 7 حينها (2,865 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,850,000 | 2,840 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 4,918 قدم مربعة | 16,750,000 | 3,405 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 6,413 قدم مربعة | 22,227,500 | 3,465 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 3,914 قدم مربعة | 13,200,000 | 3,372 |
المروج 7
مجمّع115 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 395 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V02/13، المروج 7 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 مارس 2007 بمبلغ 1,240,708 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 11,600,000 درهم (2,358 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 224,877 درهم سنويًا.
- بإيجار 224,877 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 1.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن V02/13، المروج 7
بكم بيعت الفيلا V02/13 آخر مرة؟
11,600,000 درهم في 16 أبريل 2025: 2,358 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,240,708 درهم في مارس 2007.
كم إيجار الفيلا V02/13؟
224,877 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يونيو 2019.
كم مساحة الفيلا V02/13؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 7، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V02/13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V02/13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V02/13، المروج 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.6 مليون درهم، 16 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 47,459 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 492,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←