V02/03، المروج 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V02/03، المروج 7
كم تبلغ قيمة V02/03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,490 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1000 ألف درهم · فبراير 2007
- مجمّع
- المروج 7
نبذة عن V02/03، المروج 7
الفيلا V02/03 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,490 قدم مربعة، تقع في المروج 7، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 فبراير 2007 بمبلغ 999,800 درهم، أي 286 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (293 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2025، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 40.0% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V02/03 عبر السنوات
بيعت الفيلا V02/03 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في المروج 7، وموقع الفيلا V02/03 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (11) ←بيعت الفيلا V02/03 آخر مرة في فبراير 2007 بسعر 286 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المروج 7 حينها (293 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 3,490 قدم مربعة | 10,800,000 | 3,094 | ||
| 6 يونيو 20236 يونيو 2023 | 3,490 قدم مربعة | 6,850,000 | 1,962 | ||
| 25 أبريل 202325 أبريل 2023 | 3,490 قدم مربعة | 5,250,000 | 1,504 | ||
| 3 أبريل 20233 أبريل 2023 | 3,490 قدم مربعة | 5,400,000 | 1,547 |
المروج 7
مجمّع115 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 395 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V02/03، المروج 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 فبراير 2007 بمبلغ 999,800 درهم، أي 286 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 265,000 درهم إلى 200,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 400,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 40.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V02/03، المروج 7
بكم بيعت الفيلا V02/03 آخر مرة؟
999,800 درهم في 27 فبراير 2007، من المطوّر: 286 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,490 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V02/03؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 365,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الفيلا V02/03؟
3,490 قدم مربعة (324.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في المروج 7، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V02/03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V02/03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V02/03، المروج 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1000 ألف درهم، 27 فبراير 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 999,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 199,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 399,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,090 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,002 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←