V01/07، المروج 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2007، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V01/07، المروج 7
كم تبلغ قيمة V01/07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,148 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · يوليو 2007
- مجمّع
- المروج 7
نبذة عن V01/07، المروج 7
الفيلا V01/07 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,148 قدم مربعة، تقع في المروج 7، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 8 يوليو 2007 بمبلغ 1,546,888 درهم، أي 372 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (406 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 نوفمبر 2013، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.2% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V01/07 عبر السنوات
بيعت الفيلا V01/07 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في المروج 7، وموقع الفيلا V01/07 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V01/07 آخر مرة في يوليو 2007 بسعر 372 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المروج 7 حينها (406 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 4,763 قدم مربعة | 15,760,000 | 3,308 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 4,075 قدم مربعة | 10,100,000 | 2,478 | ||
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 5,970 قدم مربعة | 21,000,000 | 3,517 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 4,763 قدم مربعة | 14,300,000 | 3,002 |
المروج 7
مجمّع115 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 395 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V01/07، المروج 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 8 يوليو 2007 بمبلغ 1,546,888 درهم، أي 372 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 16.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2013.
أسئلة شائعة عن V01/07، المروج 7
بكم بيعت الفيلا V01/07 آخر مرة؟
1,546,888 درهم في 8 يوليو 2007، من المطوّر: 372 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,148 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V01/07؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 نوفمبر 2013. العقد السابق، من نوفمبر 2012، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V01/07؟
4,148 قدم مربعة (385.4 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في المروج 7، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V01/07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V01/07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V01/07، المروج 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 8 يوليو 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,546,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 309,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 618,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,329 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←