V01/02، المروج 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V01/02، المروج 7
كم تبلغ قيمة V01/02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,125 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.2 مليون درهم · مايو 2021
- مجمّع
- المروج 7
نبذة عن V01/02، المروج 7
الفيلا V01/02 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,125 قدم مربعة، تقع في المروج 7، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2021 بمبلغ 5,200,000 درهم، أي 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,029 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2021، قيمته 172,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V01/02 عبر السنوات
بيعت الفيلا V01/02 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 7، وموقع الفيلا V01/02 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (45) ←بيعت الفيلا V01/02 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 7 حينها (1,029 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,850,000 | 2,840 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 4,918 قدم مربعة | 11,600,000 | 2,358 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 4,918 قدم مربعة | 16,750,000 | 3,405 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 6,413 قدم مربعة | 22,227,500 | 3,465 |
المروج 7
مجمّع115 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 395 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V01/02، المروج 7 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 ديسمبر 2004 بمبلغ 1,667,800 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2021 بمبلغ 5,200,000 درهم (1,260 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 308,000 درهم إلى 172,500 درهم.
- بإيجار 172,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن V01/02، المروج 7
بكم بيعت الفيلا V01/02 آخر مرة؟
5,200,000 درهم في 3 مايو 2021: 1,260 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,125 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,667,800 درهم في ديسمبر 2004.
كم إيجار الفيلا V01/02؟
172,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 173,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الفيلا V01/02؟
4,125 قدم مربعة (383.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 7، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V01/02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V01/02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V01/02، المروج 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.2 مليون درهم، 3 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 223,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←