V06/50، المروج 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V06/50، المروج 3
كم تبلغ قيمة V06/50 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,075 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.67 مليون درهم · يونيو 2013
- مجمّع
- المروج 3
نبذة عن V06/50، المروج 3
الفيلا V06/50 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,075 قدم مربعة، تقع في المروج 3، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يونيو 2013 بمبلغ 5,670,000 درهم، أي 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,312 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 نوفمبر 2024، قيمته 235,346 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V06/50 عبر السنوات
بيعت الفيلا V06/50 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في المروج 3، وموقع الفيلا V06/50 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (21) ←بيعت الفيلا V06/50 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المروج 3 حينها (1,312 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أغسطس 202521 أغسطس 2025 | 3,575 قدم مربعة | 10,400,000 | 2,909 | ||
| 21 أكتوبر 202221 أكتوبر 2022 | 3,575 قدم مربعة | 6,600,000 | 1,846 | ||
| 1 فبراير 20221 فبراير 2022 | 4,075 قدم مربعة | 6,900,000 | 1,693 | ||
| 24 نوفمبر 202124 نوفمبر 2021 | 4,075 قدم مربعة | 5,250,000 | 1,288 |
المروج 3
مجمّع65 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 525 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V06/50، المروج 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أغسطس 2007 بمبلغ 1,275,000 درهم، والأخيرة في 2 يونيو 2013 بمبلغ 5,670,000 درهم (1,391 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 247,500 درهم إلى 175,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 235,346 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 235,346 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن V06/50، المروج 3
بكم بيعت الفيلا V06/50 آخر مرة؟
5,670,000 درهم في 2 يونيو 2013: 1,391 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,075 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,275,000 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الفيلا V06/50؟
235,346 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 236,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الفيلا V06/50؟
4,075 قدم مربعة (378.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في المروج 3، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V06/50 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V06/50؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V06/50، المروج 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.67 مليون درهم، 2 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,134,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,268,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,198 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 243,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←