V06/47، المروج 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V06/47، المروج 3
كم تبلغ قيمة V06/47 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,914 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.6 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مجمّع
- المروج 3
نبذة عن V06/47، المروج 3
الفيلا V06/47 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,914 قدم مربعة، تقع في المروج 3، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 9,600,000 درهم، أي 2,452 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,171 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أكتوبر 2025، قيمته 895,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V06/47 عبر السنوات
بيعت الفيلا V06/47 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 3، وموقع الفيلا V06/47 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (38) ←بيعت الفيلا V06/47 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,452 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 3 حينها (2,171 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 4,257 قدم مربعة | 14,500,000 | 3,406 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 3,820 قدم مربعة | 13,200,000 | 3,455 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 3,914 قدم مربعة | 9,500,000 | 2,427 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 3,914 قدم مربعة | 8,500,000 | 2,171 |
المروج 3
مجمّع65 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 525 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V06/47، المروج 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 مايو 2009 بمبلغ 823,900 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 9,600,000 درهم (2,452 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 895,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 895,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن V06/47، المروج 3
بكم بيعت الفيلا V06/47 آخر مرة؟
9,600,000 درهم في 23 أكتوبر 2024: 2,452 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,914 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 823,900 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الفيلا V06/47؟
895,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أكتوبر 2025.
كم مساحة الفيلا V06/47؟
3,914 قدم مربعة (363.6 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 3، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V06/47 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V06/47؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V06/47، المروج 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.6 مليون درهم، 23 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,920,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 408,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←