V06/38، المروج 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V06/38، المروج 3
كم تبلغ قيمة V06/38 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 4,918 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · فبراير 2011
- مجمّع
- المروج 3
نبذة عن V06/38، المروج 3
الفيلا V06/38 بست غرف نوم، بمساحة 4,918 قدم مربعة، تقع في المروج 3، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 فبراير 2011 بمبلغ 1,780,800 درهم، أي 362 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,057 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 يوليو 2016، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.5% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V06/38 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في المروج 3، وموقع الفيلا V06/38 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (6) ←بيعت الفيلا V06/38 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 362 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المروج 3 حينها (1,057 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 4,918 قدم مربعة | 15,300,000 | 3,110 | ||
| 6 نوفمبر 20236 نوفمبر 2023 | 4,918 قدم مربعة | 8,400,000 | 1,707 | ||
| 7 مارس 20237 مارس 2023 | 4,918 قدم مربعة | 7,800,000 | 1,585 | ||
| 24 أكتوبر 201124 أكتوبر 2011 | 4,918 قدم مربعة | 974,900 | 198 |
المروج 3
مجمّع65 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 525 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V06/38، المروج 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 فبراير 2011 بمبلغ 1,780,800 درهم، أي 362 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 350,000 درهم إلى 330,000 درهم.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 18.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2016.
أسئلة شائعة عن V06/38، المروج 3
بكم بيعت الفيلا V06/38 آخر مرة؟
1,780,800 درهم في 2 فبراير 2011، من المطوّر: 362 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,918 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V06/38؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 يوليو 2016. العقد السابق، من يوليو 2014، كان 367,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الفيلا V06/38؟
4,918 قدم مربعة (456.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في المروج 3، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V06/38 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V06/38؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V06/38، المروج 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 2 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,780,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 356,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 712,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,286 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,804 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←