V06/19، المروج 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V06/19، المروج 3
كم تبلغ قيمة V06/19 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,257 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 14.5 مليون درهم · أبريل 2025
- مجمّع
- المروج 3
نبذة عن V06/19، المروج 3
الفيلا V06/19 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,257 قدم مربعة، تقع في المروج 3، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أبريل 2025 بمبلغ 14,500,000 درهم، أي 3,406 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,452 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يوليو 2015، قيمته 341,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V06/19 عبر السنوات
بيعت الفيلا V06/19 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 3، وموقع الفيلا V06/19 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (38) ←بيعت الفيلا V06/19 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 3,406 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 3 حينها (2,452 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 3,820 قدم مربعة | 13,200,000 | 3,455 | ||
| 23 أكتوبر 202423 أكتوبر 2024 | 3,914 قدم مربعة | 9,600,000 | 2,452 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 3,914 قدم مربعة | 9,500,000 | 2,427 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 3,914 قدم مربعة | 8,500,000 | 2,171 |
المروج 3
مجمّع65 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 525 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V06/19، المروج 3 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 15 فبراير 2010 بمبلغ 1,659,800 درهم، والأخيرة في 3 أبريل 2025 بمبلغ 14,500,000 درهم (3,406 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 310,000 درهم إلى 341,000 درهم.
- بإيجار 341,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن V06/19، المروج 3
بكم بيعت الفيلا V06/19 آخر مرة؟
14,500,000 درهم في 3 أبريل 2025: 3,406 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,257 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,659,800 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الفيلا V06/19؟
341,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يوليو 2015. العقد السابق، من يوليو 2014، كان 341,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الفيلا V06/19؟
4,257 قدم مربعة (395.5 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 3، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V06/19 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V06/19؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V06/19، المروج 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (14.5 مليون درهم، 3 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 14,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 59,324 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 614,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←