2202، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2202، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 2202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,443 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 24
- مواقف السيارات
- B2-233
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 2202، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 2202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,443 قدم مربعة في الطابق 22 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 12 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,689,528 درهم، أي 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,186 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 سبتمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 2202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 2202 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,186 درهم). إيجار الوحدة 2202 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,432 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,745 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,432 قدم مربعة | 2,270,000 | 1,584 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 761 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,102 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 761 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,233 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,382 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 165,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 2204 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,540 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 119,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 2207 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,755,721 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 121,275 سنويًا | |
| 2208 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 2209 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 195,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 155,000 سنويًا | |
| 2212 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,849,594 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 2213 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 |
2202، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 12 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,689,528 درهم، أي 1,171 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 93,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2202، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 2202 آخر مرة؟
1,689,528 درهم في 12 نوفمبر 2017، من المطوّر: 1,171 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,443 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2202؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 2202؟
1,443 قدم مربعة (134.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2202، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 12 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,689,528 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 337,906 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 675,811 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,912 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←