2009، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2009، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 2009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,752 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 24
- مواقف السيارات
- B2-517
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 2009، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 2009 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,752 قدم مربعة في الطابق 20 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 31 مايو 2017 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 1,398 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,456 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2009 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 2009 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 2009 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,398 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,456 درهم). إيجار الوحدة 2009 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 173,250 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,664,310 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 165,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 94,823 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,702,104 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 175,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 84,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,142,408 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,355 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 158,125 سنويًا | |
| 2012 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2013 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 205,275 سنويًا |
2009، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 31 مايو 2017 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 1,398 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2009، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 2009 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 31 مايو 2017، من المطوّر: 1,398 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,752 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2009؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 2009؟
1,752 قدم مربعة (162.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2009، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 31 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←