1906، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1906، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,904 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 24
- مواقف السيارات
- B2-435 , B2-394
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · ديسمبر 2018
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1906، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1906 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,904 قدم مربعة في الطابق 19 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 16 ديسمبر 2018 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,103 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,328 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1906 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1906 آخر مرة في ديسمبر 2018 بسعر 1,103 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,328 درهم). إيجار الوحدة 1906 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,921 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,664,310 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 108,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,870 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 1905 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,269,472 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 1907 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,618,176 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,970,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1910 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 210,000 سنويًا | |
| 1911 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,508,584 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 230,000 سنويًا | |
| 1912 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 230,000 سنويًا | |
| 1913 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.56 مليون درهم3,556,584 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 240,000 سنويًا |
1906، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 16 ديسمبر 2018 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,103 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 220,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1906، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1906 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 16 ديسمبر 2018، من المطوّر: 1,103 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,904 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1906؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 1906؟
1,904 قدم مربعة (176.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1906، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 16 ديسمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←