1705، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1705، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,418 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 24
- مواقف السيارات
- B2-514
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1705، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,418 قدم مربعة في الطابق 17 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2023 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,480 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2022، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1705 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1705 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,480 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,099 درهم). إيجار الوحدة 1705 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,639,093 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 155,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 180,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,733,760 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 144,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 175,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,588,743 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 210,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,430,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 1712 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,882,339 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 1713 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,297,539 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 260,000 سنويًا |
1705، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 يونيو 2015 بمبلغ 1,702,104 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2023 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,480 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 1705، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1705 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 7 فبراير 2023: 1,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,418 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,702,104 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 1705؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1705؟
1,418 قدم مربعة (131.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1705، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 7 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←