1509، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1509، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,752 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 24
- مواقف السيارات
- B2-240
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1509، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1509 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,752 قدم مربعة في الطابق 15 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 24 سبتمبر 2017 بمبلغ 2,381,424 درهم، أي 1,359 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,420 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1509 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1509 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1509 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 1,359 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,420 درهم). إيجار الوحدة 1509 البالغ 170,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,475 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,601,268 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 1504 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,888 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 225,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,606,618 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 1508 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,862,839 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 183,000 سنويًا | |
| 1510 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,678,010 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 1511 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,430,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1512 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,849,594 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 1513 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,625,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 225,000 سنويًا |
1509، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 24 سبتمبر 2017 بمبلغ 2,381,424 درهم، أي 1,359 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1509، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1509 آخر مرة؟
2,381,424 درهم في 24 سبتمبر 2017، من المطوّر: 1,359 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,752 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1509؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 1509؟
1,752 قدم مربعة (162.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1509، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 24 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,381,424 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 476,285 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 952,570 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,743 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←