507، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، الجاز 2
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,079 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-05 , T2-B-06
- رسوم الخدمات
- 33,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن 507، الجاز 2
الوحدة 507 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,079 قدم مربعة في الطابق 5 من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 8 أغسطس 2017 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,050 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2016، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 986 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2 حينها (1,050 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,573 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,216 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 2,076 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,372 | ||
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,652 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,331 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 508 | 3 غرف | 2,079 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 170,000 سنويًا |
507، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2008 بمبلغ 2,193,906 درهم، والأخيرة في 8 أغسطس 2017 بمبلغ 2,050,000 درهم (986 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,800 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2017.
أسئلة شائعة عن 507، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 8 أغسطس 2017: 986 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,079 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,193,906 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 507؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2016. العقد السابق، من أغسطس 2015، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 507؟
2,079 قدم مربعة (193.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 8 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←