608، الغاف 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، الغاف 4
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,126 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- B-30,B-31
- رسوم الخدمات
- 35,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 934 ألف درهم · فبراير 2019
- مبنى
- الغاف 4
نبذة عن 608، الغاف 4
الوحدة 608 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,126 قدم مربعة في الطابق 6 من الغاف 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 5 فبراير 2019 بمبلغ 933,800 درهم، أي 439 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 ديسمبر 2025، قيمته 145,860 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 4، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←إيجار الوحدة 608 البالغ 145,860 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,599 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,735 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,404 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,665 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,426 | ||
| 25 مارس 202425 مارس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,352 |
الغاف 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 181 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الغاف 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 607 | 3 غرف | 2,128 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 200,000 سنويًا |
608، الغاف 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 5 فبراير 2019 بمبلغ 933,800 درهم، أي 439 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 126,500 درهم إلى 145,860 درهم.
- بإيجار 145,860 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 15.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,400 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 608، الغاف 4
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
933,800 درهم في 5 فبراير 2019، من المطوّر: 439 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,126 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 608؟
145,860 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 138,915 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 608؟
2,126 قدم مربعة (197.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، الغاف 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (934 ألف درهم، 5 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 933,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 373,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,820 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←