507، الغاف 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، الغاف 4
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,079 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B-5,B-6
- رسوم الخدمات
- 34,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 909 ألف درهم · مارس 2010
- مبنى
- الغاف 4
نبذة عن 507، الغاف 4
الوحدة 507 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,079 قدم مربعة في الطابق 5 من الغاف 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 15 مارس 2010 بمبلغ 908,800 درهم، أي 437 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 نوفمبر 2023، قيمته 147,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.2% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 4، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←إيجار الوحدة 507 البالغ 147,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,599 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,735 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,404 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,665 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,426 | ||
| 25 مارس 202425 مارس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,352 |
الغاف 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 181 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغاف 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 508 | 3 غرف | 2,079 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · أغسطس 2007أغسطس 2007 | 250,000 سنويًا |
507، الغاف 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 15 مارس 2010 بمبلغ 908,800 درهم، أي 437 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 103,800 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 147,000 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 147,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 16.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 507، الغاف 4
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
908,800 درهم في 15 مارس 2010، من المطوّر: 437 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,079 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 507؟
147,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 507؟
2,079 قدم مربعة (193.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، الغاف 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (909 ألف درهم، 15 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 908,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 363,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←