407، الغاف 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، الغاف 4
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,076 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- B-9,B-10
- رسوم الخدمات
- 34,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · فبراير 2019
- مبنى
- الغاف 4
نبذة عن 407، الغاف 4
الوحدة 407 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,076 قدم مربعة في الطابق 4 من الغاف 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 19 فبراير 2019 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 818 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 86% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (439 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2018، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 4، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 818 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 86% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 4 حينها (439 درهم). إيجار الوحدة 407 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,599 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,735 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,404 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,665 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,426 | ||
| 25 مارس 202425 مارس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,352 |
الغاف 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 181 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغاف 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 2,000 سنويًا |
407، الغاف 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2018 بمبلغ 883,800 درهم، والأخيرة في 19 فبراير 2019 بمبلغ 1,700,000 درهم (818 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2019.
أسئلة شائعة عن 407، الغاف 4
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 19 فبراير 2019: 818 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,076 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 883,800 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 407؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2018. العقد السابق، من أغسطس 2013، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 407؟
2,076 قدم مربعة (192.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، الغاف 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 19 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←