408، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، الغاف 3
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,076 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- B-11,B-12
- رسوم الخدمات
- 34,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن 408، الغاف 3
الوحدة 408 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,076 قدم مربعة في الطابق 4 من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 19 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,395,000 درهم، أي 1,153 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,046 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 نوفمبر 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 28 نوفمبر 2013، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,153 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3 حينها (1,046 درهم). إيجار الوحدة 408 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 3,166 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,137 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,634 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,301 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,207 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 407 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 |
408، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 مايو 2010 بمبلغ 1,750,000 درهم، والأخيرة في 19 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,395,000 درهم (1,153 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 408، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
2,395,000 درهم في 19 أكتوبر 2023: 1,153 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,076 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,750,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 408؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 408؟
2,076 قدم مربعة (192.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 19 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,395,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 479,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 958,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,799 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←