II-710، ويلتون بارك ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار II-710، ويلتون بارك ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة II-710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن II-710، ويلتون بارك ريزيدنس 2
الوحدة II-710 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 7 من ويلتون بارك ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2023 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 2,148 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,168 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة II-710 عبر السنوات
بيعت الوحدة II-710 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ويلتون بارك ريزيدنس 2، وموقع الوحدة II-710 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (100) ←بيعت الوحدة II-710 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 2,148 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ويلتون بارك ريزيدنس 2 حينها (2,168 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,830,000 درهم، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 95,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة II-710 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 836 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,080 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 790 قدم مربعة | 57,613 | 72 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 838 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,148 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 836 قدم مربعة | 1,830,000 | 2,188 |
ويلتون بارك ريزيدنس 2
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2023 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,148 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.82 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ويلتون بارك ريزيدنس 2 (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| II-701 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| II-702 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,700 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| II-703 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,366,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| II-704 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 58 ألف درهم57,613 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| II-705 | استوديو | 540 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| II-706 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| II-707 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,491,828 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| II-708 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| II-709 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| II-711 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| II-712 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,054 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| II-713 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,828 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 145,000 سنويًا |
II-710، ويلتون بارك ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,094,828 درهم، والأخيرة في 30 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم (2,148 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ويلتون بارك ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,830,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,148 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن II-710، ويلتون بارك ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة II-710 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 30 ديسمبر 2025: 2,148 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,094,828 درهم في أكتوبر 2022.
كم إيجار الوحدة II-710؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 95,000 درهم.
كم مساحة الوحدة II-710؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة II-710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ويلتون بارك ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,830,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,148 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة II-710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: II-710، ويلتون بارك ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 30 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←