G04، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، الثمام 04
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,210 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-06 , TA04-G-07
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 35,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن G04، الثمام 04
الوحدة G04 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,210 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,422,073 درهم، أي 643 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (643 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2023، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G04 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الثمام 04، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (6) ←بيعت الوحدة G04 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 643 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الثمام 04 حينها (643 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 2,337 قدم مربعة | 1,447,777 | 619 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,497 قدم مربعة | 1,308,240 | 874 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 2,440 قدم مربعة | 1,470,886 | 602 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,497 قدم مربعة | 1,308,240 | 874 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الثمام 04 (57)G04، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,422,073 درهم، أي 643 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 99,960 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 84,000 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن G04، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
1,422,073 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 643 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,210 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G04؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,210 قدم مربعة (205.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,422,073 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,415 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 568,829 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,818 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,737 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←