506، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 773 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-92
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 719 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 506، الثمام 04
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 773 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 718,540 درهم، أي 929 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 40,002 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 929 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04 حينها (929 درهم). إيجار الوحدة 506 البالغ 40,002 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 201323 سبتمبر 2013 | 689 قدم مربعة | 619,150 | 898 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 773 قدم مربعة | 723,395 | 935 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 623,420 | 937 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 627,690 | 943 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,960 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 40,700 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,920 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 44,770 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 719 ألف درهم718,540 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,560 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 66,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,560 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 61,215 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,920 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 38,500 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,960 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 41,800 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 387 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,960 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 40,800 سنويًا |
506، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 718,540 درهم، أي 929 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 44,963 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,002 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 40,002 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 506، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
718,540 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 929 درهم للقدم المربعة لمساحة 773 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
40,002 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 506؟
773 قدم مربعة (71.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (719 ألف درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 718,540 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 143,708 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 287,416 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,940 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,189 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←