PH09، شورلاين نبات
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PH09، شورلاين نبات
كم تبلغ قيمة PH09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,137 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- EUB8B02C131
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- شورلاين نبات
نبذة عن PH09، شورلاين نبات
الوحدة PH09 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,137 قدم مربعة في الطابق 9 من شورلاين نبات، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 31 يناير 2021 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,451 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (994 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 أبريل 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة PH09 عبر السنوات
بيعت الوحدة PH09 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين نبات، وموقع الوحدة PH09 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (21) ←بيعت الوحدة PH09 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 1,451 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين نبات حينها (994 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,137 قدم مربعة | 3,450,000 | 3,034 | ||
| 17 أكتوبر 202317 أكتوبر 2023 | 1,509 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,457 | ||
| 27 سبتمبر 202327 سبتمبر 2023 | 1,509 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,524 | ||
| 11 مايو 202311 مايو 2023 | 1,137 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,242 |
شورلاين نبات
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,095 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 221 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شورلاين نبات (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| PH01 | 4 غرف | 4,846 قدم مربعة | 11.1 مليون درهم11,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 780,000 سنويًا | |
| PH02 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 3.83 مليون درهم3,825,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| PH03 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| PH04 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| PH05 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | ||
| PH06 | بنتهاوس | 5,249 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| PH07 | بنتهاوس | 5,229 قدم مربعة | 11 مليون درهم11,000,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| PH08 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 190,000 سنويًا | |
| PH10 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 275,000 سنويًا | |
| PH11 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| PH12 | بنتهاوس | 4,846 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 260,000 سنويًا |
PH09، شورلاين نبات بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 مارس 2010 بمبلغ 1,140,000 درهم، والأخيرة في 31 يناير 2021 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,451 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (11.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن PH09، شورلاين نبات
بكم بيعت الوحدة PH09 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 31 يناير 2021: 1,451 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,137 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,140,000 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة PH09؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 أبريل 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة PH09؟
1,137 قدم مربعة (105.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة PH09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة PH09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PH09، شورلاين نبات
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 31 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←