511، شورلاين نبات
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، شورلاين نبات
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,215 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- EUB8B02C120
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- شورلاين نبات
نبذة عن 511، شورلاين نبات
الوحدة 511 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,215 قدم مربعة في الطابق 5 من شورلاين نبات، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2024 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 1,941 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,941 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 مارس 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين نبات، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,941 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين نبات حينها (1,941 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,400,000 درهم، أي نحو 2,429 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و275,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 2,182 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,612 | ||
| 24 يونيو 202424 يونيو 2024 | 2,140 قدم مربعة | 4,850,000 | 2,266 | ||
| 15 سبتمبر 202315 سبتمبر 2023 | 2,155 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,041 | ||
| 15 سبتمبر 202315 سبتمبر 2023 | 2,140 قدم مربعة | 5,100,000 | 2,383 |
شورلاين نبات
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,095 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 221 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شورلاين نبات (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 165,842 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,216 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 236,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 506 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 260,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 185,000 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 512 | 1,587 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 |
511، شورلاين نبات بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 مارس 2010 بمبلغ 1,325,000 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2024 بمبلغ 4,300,000 درهم (1,941 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (11.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين نبات بيعت بأسعار بين 5,400,000 درهم و5,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,095 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 511، شورلاين نبات
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
4,300,000 درهم في 11 يناير 2024: 1,941 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,215 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,325,000 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 511؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 511؟
2,215 قدم مربعة (205.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين نبات بيعت بأسعار بين 5,400,000 درهم و5,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,429 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، شورلاين نبات
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 11 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←