PH01، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PH01، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة PH01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,838 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- B1-15,B1-16,B1-17
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 69,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن PH01، شورلاين بصري
الوحدة PH01 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,838 قدم مربعة من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 11 يونيو 2009 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 537 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (537 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2025، قيمته 388,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 69,000 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة PH01 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←بيعت الوحدة PH01 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 537 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في شورلاين بصري حينها (537 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202427 فبراير 2024 | 4,838 قدم مربعة | 8,350,000 | 1,725 | ||
| 11 أبريل 202111 أبريل 2021 | 5,236 قدم مربعة | 6,325,000 | 1,207 | ||
| 11 أبريل 201311 أبريل 2013 | 5,236 قدم مربعة | 7,850,000 | 1,499 | ||
| 18 يونيو 200918 يونيو 2009 | 5,250 قدم مربعة | 3,250,000 | 619 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
PH01، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 11 يونيو 2009 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 537 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 300,000 درهم إلى 225,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 388,500 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 388,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 14.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 69,000 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن PH01، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة PH01 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 11 يونيو 2009، من المطوّر: 537 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,838 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة PH01؟
388,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 370,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة PH01؟
4,838 قدم مربعة (449.5 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة PH01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة PH01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PH01، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 11 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←