911، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 911، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 911 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,182 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- B2-145,B2-146
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · يوليو 2009
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 911، شورلاين بصري
الوحدة 911 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,182 قدم مربعة في الطابق 9 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 13 يوليو 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 538 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (578 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 911 عبر السنوات
بيعت الوحدة 911 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 911 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (45) ←بيعت الوحدة 911 آخر مرة في يوليو 2009 بسعر 538 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري حينها (578 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 2,223 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,574 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,213 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,943 | ||
| 12 يناير 202412 يناير 2024 | 2,159 قدم مربعة | 4,052,000 | 1,876 | ||
| 1 نوفمبر 20231 نوفمبر 2023 | 2,159 قدم مربعة | 4,575,000 | 2,119 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 138,600 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 231,429 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 147,273 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 290,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 195,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 168,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 132,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 145,000 سنويًا |
911، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 13 يوليو 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 538 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 187,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 210,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 17.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 911، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 911 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 13 يوليو 2009، من المطوّر: 538 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,182 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 911؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة 911؟
2,182 قدم مربعة (202.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 911 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 911؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 911، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 13 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←