806، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,994 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- 1B1-24
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.05 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 806، شورلاين بصري
الوحدة 806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,994 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2024 بمبلغ 6,050,000 درهم، أي 3,034 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,694 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2020، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 806 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 3,034 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري حينها (2,694 درهم). إيجار الوحدة 806 البالغ 155,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,997 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,155 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,994 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 2,012 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,882 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,901 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 175,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 240,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 775 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 12,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 175,329 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 155,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 245,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,175,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,000 سنويًا |
806، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 نوفمبر 2011 بمبلغ 575,000 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2024 بمبلغ 6,050,000 درهم (3,034 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 195,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 806، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
6,050,000 درهم في 30 أغسطس 2024: 3,034 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,994 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 575,000 درهم في نوفمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 806؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2020. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 806؟
1,994 قدم مربعة (185.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.05 مليون درهم، 30 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,752 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 259,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←