706، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,994 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- 1B2-147
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.95 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 706، شورلاين بصري
الوحدة 706 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,994 قدم مربعة في الطابق 7 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 3,950,000 درهم، أي 1,981 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,934 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 سبتمبر 2022، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,981 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري حينها (1,934 درهم). إيجار الوحدة 706 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,997 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,155 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,994 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 2,012 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,882 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,901 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 703 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 705 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,380,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 199,446 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 230,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,618,500 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,080 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 195,000 سنويًا | |
| 711 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 240,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 154,584 سنويًا |
706، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 أبريل 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 3,950,000 درهم (1,981 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 111,756 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 195,000 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 706، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
3,950,000 درهم في 9 مارس 2023: 1,981 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,994 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 706؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,994 قدم مربعة (185.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.95 مليون درهم، 9 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 790,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,161 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 170,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←