607، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,994 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 11
- مواقف السيارات
- B2-92
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · أبريل 2009
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 607، شورلاين بصري
الوحدة 607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,994 قدم مربعة في الطابق 6 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 29 أبريل 2009 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 2,006 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 248% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (576 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 مارس 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 2,006 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 248% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري حينها (576 درهم). إيجار الوحدة 607 البالغ 300,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,997 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,155 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,994 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 2,012 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,882 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,901 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,148,949 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 119,978 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 215,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 4.58 مليون درهم4,575,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 605 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 145,818 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,575,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 139,150 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 158,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 227,700 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 189,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 105,000 سنويًا |
607، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 29 أبريل 2009 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 2,006 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 150,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 300,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 607، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 29 أبريل 2009، من المطوّر: 2,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,994 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 607؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 285,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 607؟
1,994 قدم مربعة (185.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 29 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←