1203، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,144 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- B2-134,B2-135
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 30,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.4 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 1203، شورلاين بصري
الوحدة 1203 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,144 قدم مربعة من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 20 مايو 2014 بمبلغ 4,400,000 درهم، أي 2,052 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,467 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 218,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (45) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 2,052 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين بصري حينها (1,467 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 2,223 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,574 | ||
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 2,213 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,943 | ||
| 12 يناير 202412 يناير 2024 | 2,159 قدم مربعة | 4,052,000 | 1,876 | ||
| 1 نوفمبر 20231 نوفمبر 2023 | 2,159 قدم مربعة | 4,575,000 | 2,119 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
1203، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 أبريل 2009 بمبلغ 5,190,000 درهم، والأخيرة في 20 مايو 2014 بمبلغ 4,400,000 درهم (2,052 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 220,000 درهم إلى 149,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 218,500 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 218,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1203، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
4,400,000 درهم في 20 مايو 2014: 2,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,144 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,190,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 1203؟
218,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 164,450 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 1203؟
2,144 قدم مربعة (199.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.4 مليون درهم، 20 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 880,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,002 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 189,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←