1101، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 11
- مواقف السيارات
- B1-10
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.07 مليون درهم · مايو 2009
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 1101، شورلاين بصري
الوحدة 1101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 11 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 31 مايو 2009 بمبلغ 3,065,000 درهم، أي 1,936 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 236% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (576 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في مايو 2009 بسعر 1,936 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 236% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري حينها (576 درهم). إيجار الوحدة 1101 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,997 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,155 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,994 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 2,012 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,882 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,901 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 1103 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,570,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 1105 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 1106 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,403,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 140,000 سنويًا | |
| 1110 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 370,000 سنويًا | |
| 1111 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 175,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 130,000 سنويًا |
1101، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 31 مايو 2009 بمبلغ 3,065,000 درهم، أي 1,936 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 152,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 170,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
3,065,000 درهم في 31 مايو 2009، من المطوّر: 1,936 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1101؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 160,568 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 1101؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.07 مليون درهم، 31 مايو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,065,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 613,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,226,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,540 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←