1008، شورلاين بصري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1008، شورلاين بصري
كم تبلغ قيمة 1008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 11
- مواقف السيارات
- B2-76
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 895 ألف درهم · أبريل 2009
- مبنى
- شورلاين بصري
نبذة عن 1008، شورلاين بصري
الوحدة 1008 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 10 من شورلاين بصري، وهو برج من 11 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 22 أبريل 2009 بمبلغ 895,000 درهم، أي 577 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (560 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 24.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1008 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري، وموقع الوحدة 1008 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 1008 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 577 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين بصري حينها (560 درهم). إيجار الوحدة 1008 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,997 قدم مربعة | 6,300,000 | 3,155 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,994 قدم مربعة | 6,900,000 | 3,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 2,012 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,882 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 1,551 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,901 |
شورلاين بصري
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في شورلاين بصري (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 1002 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 190,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 280,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 165,000 سنويًا | |
| 1005 | 1,551 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 205,000 سنويًا | ||
| 1006 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1009 | 1,145 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 145,000 سنويًا | ||
| 1010 | 3 غرف | 2,140 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,085,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1011 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 174,570 سنويًا | |
| 1012 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 135,792 سنويًا |
1008، شورلاين بصري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 22 أبريل 2009 بمبلغ 895,000 درهم، أي 577 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 173,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 220,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 24.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا (14.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1008، شورلاين بصري
بكم بيعت الوحدة 1008 آخر مرة؟
895,000 درهم في 22 أبريل 2009، من المطوّر: 577 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1008؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 1008؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1008، شورلاين بصري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (895 ألف درهم، 22 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 895,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 179,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 358,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,662 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←