905، شورلاين عنبرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، شورلاين عنبرة
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- B2-142
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- شورلاين عنبرة
نبذة عن 905، شورلاين عنبرة
الوحدة 905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 9 من شورلاين عنبرة، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2022 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,118 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2020، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين عنبرة، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين عنبرة حينها (1,118 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,900,000 درهم، أي نحو 3,092 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,069 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,584 قدم مربعة | 4,900,000 | 3,092 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,584 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,082 | ||
| 15 أكتوبر 202415 أكتوبر 2024 | 1,994 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,006 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,584 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,988 |
شورلاين عنبرة
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,092 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 166 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شورلاين عنبرة (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 215,000 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 2,142 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 175,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 113,135 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 166,069 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 140,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 2,154 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 911 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,815,520 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 230,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 |
905، شورلاين عنبرة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 مايو 2010 بمبلغ 1,012,500 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2022 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,354 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (13.58 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شورلاين عنبرة بيعت بأسعار بين 4,900,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,092 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 905، شورلاين عنبرة
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 19 أبريل 2022: 1,354 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,012,500 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 905؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2020. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شورلاين عنبرة بيعت بأسعار بين 4,900,000 درهم و4,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,092 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، شورلاين عنبرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 19 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←