5V-077، بالما ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5V-077، بالما ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 5V-077 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,880 قدم مربعة
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 21.75 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مجمّع
- بالما ريزيدنس
نبذة عن 5V-077، بالما ريزيدنس
الفيلا 5V-077 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,880 قدم مربعة، تقع في بالما ريزيدنس، وهو مجمّع فلل في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 21,750,000 درهم، أي 5,605 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (6,278 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أكتوبر 2025، قيمته 800,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا 5V-077 عبر السنوات
بيعت الفيلا 5V-077 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، وموقع الفيلا 5V-077 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (86) ←بيعت الفيلا 5V-077 آخر مرة في أكتوبر 2025 بسعر 5,605 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس حينها (6,278 درهم). إيجار الفيلا 5V-077 البالغ 800,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 202514 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 34,000,000 | 10,189 | ||
| 6 أكتوبر 20256 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 22,750,000 | 6,817 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 3,337 قدم مربعة | 20,900,000 | 6,263 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 3,337 قدم مربعة | 20,000,000 | 5,993 |
بالما ريزيدنس
مجمّع104 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
5V-077، بالما ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 سبتمبر 2014 بمبلغ 9,790,000 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 21,750,000 درهم (5,605 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 402,762 درهم إلى 325,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 800,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 800,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5V-077، بالما ريزيدنس
بكم بيعت الفيلا 5V-077 آخر مرة؟
21,750,000 درهم في 1 أكتوبر 2025: 5,605 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,880 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 9,790,000 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الفيلا 5V-077؟
800,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 825,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الفيلا 5V-077؟
3,880 قدم مربعة (360.5 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الفيلا 5V-077 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 5V-077؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5V-077، بالما ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (21.75 مليون درهم، 1 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 21,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 8,700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 88,986 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 918,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←