5V-063، بالما ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5V-063، بالما ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 5V-063 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,337 قدم مربعة
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 8,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.5 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مجمّع
- بالما ريزيدنس
نبذة عن 5V-063، بالما ريزيدنس
الفيلا 5V-063 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,337 قدم مربعة، تقع في بالما ريزيدنس، وهو مجمّع فلل في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 19 سبتمبر 2019 بمبلغ 5,500,000 درهم، أي 1,648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,648 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 يوليو 2025، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا 5V-063 عبر السنوات
بيعت الفيلا 5V-063 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، وموقع الفيلا 5V-063 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (86) ←بيعت الفيلا 5V-063 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 1,648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس حينها (1,648 درهم). إيجار الفيلا 5V-063 البالغ 600,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 202514 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 34,000,000 | 10,189 | ||
| 6 أكتوبر 20256 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 22,750,000 | 6,817 | ||
| 1 أكتوبر 20251 أكتوبر 2025 | 3,880 قدم مربعة | 21,750,000 | 5,605 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 3,337 قدم مربعة | 20,900,000 | 6,263 |
بالما ريزيدنس
مجمّع104 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
5V-063، بالما ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 نوفمبر 2015 بمبلغ 7,400,000 درهم، والأخيرة في 19 سبتمبر 2019 بمبلغ 5,500,000 درهم (1,648 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 340,000 درهم إلى 275,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 600,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 5V-063، بالما ريزيدنس
بكم بيعت الفيلا 5V-063 آخر مرة؟
5,500,000 درهم في 19 سبتمبر 2019: 1,648 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,337 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,400,000 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الفيلا 5V-063؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 600,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016.
كم مساحة الفيلا 5V-063؟
3,337 قدم مربعة (310.0 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الفيلا 5V-063 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 5V-063؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5V-063، بالما ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.5 مليون درهم، 19 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,502 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 236,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←