5V-040، بالما ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5V-040، بالما ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 5V-040 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,380 قدم مربعة
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.5 مليون درهم · أغسطس 2013
- مجمّع
- بالما ريزيدنس
نبذة عن 5V-040، بالما ريزيدنس
الفيلا 5V-040 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,380 قدم مربعة، تقع في بالما ريزيدنس، وهو مجمّع فلل في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 21 أغسطس 2013 بمبلغ 7,500,000 درهم، أي 2,219 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,202 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2024، قيمته 750,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا 5V-040 عبر السنوات
بيعت الفيلا 5V-040 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، وموقع الفيلا 5V-040 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (86) ←بيعت الفيلا 5V-040 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 2,219 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس حينها (2,202 درهم). إيجار الفيلا 5V-040 البالغ 750,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 202514 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 34,000,000 | 10,189 | ||
| 6 أكتوبر 20256 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 22,750,000 | 6,817 | ||
| 1 أكتوبر 20251 أكتوبر 2025 | 3,880 قدم مربعة | 21,750,000 | 5,605 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 3,337 قدم مربعة | 20,900,000 | 6,263 |
بالما ريزيدنس
مجمّع104 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
5V-040، بالما ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 21 أغسطس 2013 بمبلغ 7,500,000 درهم، أي 2,219 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 369,231 درهم إلى 259,615 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 750,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 750,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 5V-040، بالما ريزيدنس
بكم بيعت الفيلا 5V-040 آخر مرة؟
7,500,000 درهم في 21 أغسطس 2013، من المطوّر: 2,219 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,380 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا 5V-040؟
750,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 259,615 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الفيلا 5V-040؟
3,380 قدم مربعة (314.0 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الفيلا 5V-040 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 5V-040؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5V-040، بالما ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.5 مليون درهم، 21 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,685 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 320,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←