5V-031، بالما ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5V-031، بالما ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 5V-031 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,418 قدم مربعة
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.5 مليون درهم · فبراير 2015
- مجمّع
- بالما ريزيدنس
نبذة عن 5V-031، بالما ريزيدنس
الفيلا 5V-031 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,418 قدم مربعة، تقع في بالما ريزيدنس، وهو مجمّع فلل في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 1 فبراير 2015 بمبلغ 11,500,000 درهم، أي 3,364 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,406 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مايو 2025، قيمته 700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا 5V-031 عبر السنوات
بيعت الفيلا 5V-031 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، وموقع الفيلا 5V-031 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (86) ←بيعت الفيلا 5V-031 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 3,364 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس حينها (2,406 درهم). إيجار الفيلا 5V-031 البالغ 700,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 202514 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 34,000,000 | 10,189 | ||
| 6 أكتوبر 20256 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 22,750,000 | 6,817 | ||
| 1 أكتوبر 20251 أكتوبر 2025 | 3,880 قدم مربعة | 21,750,000 | 5,605 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 3,337 قدم مربعة | 20,900,000 | 6,263 |
بالما ريزيدنس
مجمّع104 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
5V-031، بالما ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 مايو 2014 بمبلغ 7,300,000 درهم، والأخيرة في 1 فبراير 2015 بمبلغ 11,500,000 درهم (3,364 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 400,000 درهم إلى 300,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 700,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 5V-031، بالما ريزيدنس
بكم بيعت الفيلا 5V-031 آخر مرة؟
11,500,000 درهم في 1 فبراير 2015: 3,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,418 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,300,000 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الفيلا 5V-031؟
700,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 682,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الفيلا 5V-031؟
3,418 قدم مربعة (317.5 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الفيلا 5V-031 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 5V-031؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5V-031، بالما ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.5 مليون درهم، 1 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 47,050 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 488,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←