5V-009، بالما ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5V-009، بالما ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 5V-009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,800 قدم مربعة
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 20.5 مليون درهم · أبريل 2024
- مجمّع
- بالما ريزيدنس
نبذة عن 5V-009، بالما ريزيدنس
الفيلا 5V-009 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,800 قدم مربعة، تقع في بالما ريزيدنس، وهو مجمّع فلل في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 6 أبريل 2024 بمبلغ 20,500,000 درهم، أي 5,395 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (4,845 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 870,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا 5V-009 عبر السنوات
بيعت الفيلا 5V-009 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، وموقع الفيلا 5V-009 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (86) ←بيعت الفيلا 5V-009 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 5,395 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس حينها (4,845 درهم). إيجار الفيلا 5V-009 البالغ 870,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 202514 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 34,000,000 | 10,189 | ||
| 6 أكتوبر 20256 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 22,750,000 | 6,817 | ||
| 1 أكتوبر 20251 أكتوبر 2025 | 3,880 قدم مربعة | 21,750,000 | 5,605 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 3,337 قدم مربعة | 20,900,000 | 6,263 |
بالما ريزيدنس
مجمّع104 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
5V-009، بالما ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يوليو 2013 بمبلغ 8,300,000 درهم، والأخيرة في 6 أبريل 2024 بمبلغ 20,500,000 درهم (5,395 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 430,000 درهم إلى 870,000 درهم.
- بإيجار 870,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 5V-009، بالما ريزيدنس
بكم بيعت الفيلا 5V-009 آخر مرة؟
20,500,000 درهم في 6 أبريل 2024: 5,395 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,800 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 8,300,000 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الفيلا 5V-009؟
870,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 950,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الفيلا 5V-009؟
3,800 قدم مربعة (353.0 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الفيلا 5V-009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 5V-009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5V-009، بالما ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (20.5 مليون درهم، 6 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 20,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 8,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 83,872 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 866,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←