5V-003، بالما ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5V-003، بالما ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 5V-003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,880 قدم مربعة
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.53 مليون درهم · مايو 2021
- مجمّع
- بالما ريزيدنس
نبذة عن 5V-003، بالما ريزيدنس
الفيلا 5V-003 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,880 قدم مربعة، تقع في بالما ريزيدنس، وهو مجمّع فلل في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2021 بمبلغ 9,530,000 درهم، أي 2,455 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,277 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 أغسطس 2016. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أغسطس 2016، قيمته 385,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا 5V-003 عبر السنوات
بيعت الفيلا 5V-003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، وموقع الفيلا 5V-003 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (86) ←بيعت الفيلا 5V-003 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 2,455 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس حينها (2,277 درهم). إيجار الفيلا 5V-003 البالغ 385,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 202514 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 34,000,000 | 10,189 | ||
| 6 أكتوبر 20256 أكتوبر 2025 | 3,337 قدم مربعة | 22,750,000 | 6,817 | ||
| 1 أكتوبر 20251 أكتوبر 2025 | 3,880 قدم مربعة | 21,750,000 | 5,605 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 3,337 قدم مربعة | 20,900,000 | 6,263 |
بالما ريزيدنس
مجمّع104 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
5V-003، بالما ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 9,000,000 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2021 بمبلغ 9,530,000 درهم (2,455 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 385,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 385,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 5V-003، بالما ريزيدنس
بكم بيعت الفيلا 5V-003 آخر مرة؟
9,530,000 درهم في 9 مايو 2021: 2,455 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,880 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 9,000,000 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الفيلا 5V-003؟
385,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أغسطس 2016.
كم مساحة الفيلا 5V-003؟
3,880 قدم مربعة (360.5 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بالما ريزيدنس، أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الفيلا 5V-003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 5V-003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5V-003، بالما ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.53 مليون درهم، 9 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,906,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,812,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 38,990 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 405,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←