4V-103، بالما ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4V-103، بالما ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 4V-103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,025 قدم مربعة
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.3 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مجمّع
- بالما ريزيدنس
نبذة عن 4V-103، بالما ريزيدنس
الفيلا 4V-103 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,025 قدم مربعة، تقع في بالما ريزيدنس، وهو مجمّع فلل في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 6,300,000 درهم، أي 2,082 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,983 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 فبراير 2019، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا 4V-103 عبر السنوات
بيعت الفيلا 4V-103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في بالما ريزيدنس، وموقع الفيلا 4V-103 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (18) ←بيعت الفيلا 4V-103 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 2,082 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في بالما ريزيدنس حينها (1,983 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 3,025 قدم مربعة | 9,800,000 | 3,240 | ||
| 1 فبراير 20241 فبراير 2024 | 3,025 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,983 | ||
| 10 أغسطس 202310 أغسطس 2023 | 3,025 قدم مربعة | 7,400,000 | 2,446 | ||
| 4 أغسطس 20234 أغسطس 2023 | 3,100 قدم مربعة | 9,020,000 | 2,909 |
بالما ريزيدنس
مجمّع104 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
4V-103، بالما ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 فبراير 2014 بمبلغ 5,600,000 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 6,300,000 درهم (2,082 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 300,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 4V-103، بالما ريزيدنس
بكم بيعت الفيلا 4V-103 آخر مرة؟
6,300,000 درهم في 8 نوفمبر 2022: 2,082 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,025 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,600,000 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الفيلا 4V-103؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 فبراير 2019. العقد السابق، من يوليو 2017، كان 300,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2016.
كم مساحة الفيلا 4V-103؟
3,025 قدم مربعة (281.0 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في بالما ريزيدنس، أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الفيلا 4V-103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 4V-103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4V-103، بالما ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.3 مليون درهم، 8 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,775 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 269,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←