4V-100، بالما ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4V-100، بالما ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 4V-100 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,025 قدم مربعة
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6 مليون درهم · فبراير 2024
- مجمّع
- بالما ريزيدنس
نبذة عن 4V-100، بالما ريزيدنس
الفيلا 4V-100 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,025 قدم مربعة، تقع في بالما ريزيدنس، وهو مجمّع فلل في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 1 فبراير 2024 بمبلغ 6,000,000 درهم، أي 1,983 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (2,446 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يوليو 2023، قيمته 890,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا 4V-100 عبر السنوات
بيعت الفيلا 4V-100 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في بالما ريزيدنس، وموقع الفيلا 4V-100 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (18) ←بيعت الفيلا 4V-100 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,983 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في بالما ريزيدنس حينها (2,446 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 3,025 قدم مربعة | 9,800,000 | 3,240 | ||
| 10 أغسطس 202310 أغسطس 2023 | 3,025 قدم مربعة | 7,400,000 | 2,446 | ||
| 4 أغسطس 20234 أغسطس 2023 | 3,100 قدم مربعة | 9,020,000 | 2,909 | ||
| 18 أبريل 202318 أبريل 2023 | 3,025 قدم مربعة | 7,750,000 | 2,562 |
بالما ريزيدنس
مجمّع104 فلل، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 585 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
4V-100، بالما ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 سبتمبر 2013 بمبلغ 5,500,000 درهم، والأخيرة في 1 فبراير 2024 بمبلغ 6,000,000 درهم (1,983 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 890,000 درهم.
- بإيجار 890,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 14.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 4V-100، بالما ريزيدنس
بكم بيعت الفيلا 4V-100 آخر مرة؟
6,000,000 درهم في 1 فبراير 2024: 1,983 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,025 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,500,000 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الفيلا 4V-100؟
890,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 1,039,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الفيلا 4V-100؟
3,025 قدم مربعة (281.0 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في بالما ريزيدنس، أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الفيلا 4V-100 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 4V-100؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4V-100، بالما ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6 مليون درهم، 1 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 257,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←