46-003، برج بالم بيتش 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 46-003، برج بالم بيتش 2
كم تبلغ قيمة 46-003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,746 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 47
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 9.82 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- برج بالم بيتش 2
نبذة عن 46-003، برج بالم بيتش 2
الوحدة 46-003 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,746 قدم مربعة في الطابق 46 من برج بالم بيتش 2، وهو برج من 47 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 31 يناير 2023 بمبلغ 9,818,800 درهم، أي 3,575 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,164 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 46-003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 46-003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 2، وموقع الوحدة 46-003 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (75) ←بيعت الوحدة 46-003 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 3,575 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 2 حينها (3,164 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 9,750,000 درهم و10,700,000 درهم، أي نحو 3,857 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,740 قدم مربعة | 9,750,000 | 3,558 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 2,574 قدم مربعة | 8,489,000 | 3,297 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 2,740 قدم مربعة | 9,338,800 | 3,407 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 2,744 قدم مربعة | 9,348,800 | 3,407 |
برج بالم بيتش 2
مبنى313 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 47 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,510 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في برج بالم بيتش 2 (313)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 46-001 | 4 غرف | 3,311 قدم مربعة | 12.3 مليون درهم12,298,800 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 46-002 | 3 غرف | 2,574 قدم مربعة | 9.35 مليون درهم9,348,800 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 46-004 | 4 غرف | 3,302 قدم مربعة | 13.27 مليون درهم13,268,800 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 46-005 | 3 غرف | 2,575 قدم مربعة | 10.07 مليون درهم10,068,800 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 46-006 | 3 غرف | 2,748 قدم مربعة | 10.65 مليون درهم10,648,800 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
46-003، برج بالم بيتش 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 31 يناير 2023 بمبلغ 9,818,800 درهم، أي 3,575 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 2 بيعت بأسعار بين 9,750,000 درهم و10,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,510 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 46-003، برج بالم بيتش 2
بكم بيعت الوحدة 46-003 آخر مرة؟
9,818,800 درهم في 31 يناير 2023، من المطوّر: 3,575 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,746 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 46-003؟
2,746 قدم مربعة (255.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 46 من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 46-003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 2 بيعت بأسعار بين 9,750,000 درهم و10,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,857 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 46-003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 46-003، برج بالم بيتش 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.82 مليون درهم، 31 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,818,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,963,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,927,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 40,172 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 417,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←