40-001، برج بالم بيتش 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 40-001، برج بالم بيتش 2
كم تبلغ قيمة 40-001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,311 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 47
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 10.87 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- برج بالم بيتش 2
نبذة عن 40-001، برج بالم بيتش 2
الوحدة 40-001 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,311 قدم مربعة في الطابق 40 من برج بالم بيتش 2، وهو برج من 47 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 11 نوفمبر 2022 بمبلغ 10,868,800 درهم، أي 3,282 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (3,416 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 40-001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 40-001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج بالم بيتش 2، وموقع الوحدة 40-001 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (20) ←بيعت الوحدة 40-001 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 3,282 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج بالم بيتش 2 حينها (3,416 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 3,311 قدم مربعة | 11,400,000 | 3,442 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 3,311 قدم مربعة | 11,750,000 | 3,548 | ||
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 3,311 قدم مربعة | 12,400,000 | 3,744 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 3,311 قدم مربعة | 10,400,000 | 3,140 |
برج بالم بيتش 2
مبنى313 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 47 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,510 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في برج بالم بيتش 2 (313)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 40-002 | 3 غرف | 2,579 قدم مربعة | 8.16 مليون درهم8,158,800 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 40-003 | 3 غرف | 2,746 قدم مربعة | 8.57 مليون درهم8,568,800 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 40-004 | 4 غرف | 3,304 قدم مربعة | 11.73 مليون درهم11,728,800 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 40-005 | 3 غرف | 2,580 قدم مربعة | 8.79 مليون درهم8,788,800 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 40-006 | 3 غرف | 2,748 قدم مربعة | 9.3 مليون درهم9,298,800 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
40-001، برج بالم بيتش 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 11 نوفمبر 2022 بمبلغ 10,868,800 درهم، أي 3,282 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 40-001، برج بالم بيتش 2
بكم بيعت الوحدة 40-001 آخر مرة؟
10,868,800 درهم في 11 نوفمبر 2022، من المطوّر: 3,282 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,311 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 40-001؟
3,311 قدم مربعة (307.6 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 40 من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 40-001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 40-001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 40-001، برج بالم بيتش 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.87 مليون درهم، 11 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,868,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,173,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,347,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 44,468 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 461,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←