2403، برج بالم بيتش 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2403، برج بالم بيتش 1
كم تبلغ قيمة 2403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,554 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 48
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 12.6 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- برج بالم بيتش 1
نبذة عن 2403، برج بالم بيتش 1
الوحدة 2403 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,554 قدم مربعة في الطابق 24 من برج بالم بيتش 1، وهو برج من 48 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 22 أبريل 2024 بمبلغ 12,600,000 درهم، أي 4,934 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,937 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 1، وموقع الوحدة 2403 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (68) ←بيعت الوحدة 2403 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 4,934 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 1 حينها (3,937 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 14,000,000 درهم و14,200,000 درهم، أي نحو 5,246 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 2,833 قدم مربعة | 14,200,000 | 5,011 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,554 قدم مربعة | 14,000,000 | 5,481 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 2,100 قدم مربعة | 7,209,000 | 3,432 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 2,554 قدم مربعة | 11,500,000 | 4,502 |
برج بالم بيتش 1
مبنى278 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 48 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2026 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,053 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج بالم بيتش 1 (278)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 3 غرف | 1,994 قدم مربعة | 6.95 مليون درهم6,950,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 2402 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 5.81 مليون درهم5,810,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2404 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 3.21 مليون درهم3,208,680 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2405 | غرفة واحدة | 956 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,079,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 2406 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,115,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2407 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,885,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2408 | غرفتان | 1,700 قدم مربعة | 4.93 مليون درهم4,925,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
2403، برج بالم بيتش 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2022 بمبلغ 9,574,000 درهم، والأخيرة في 22 أبريل 2024 بمبلغ 12,600,000 درهم (4,934 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 1 بيعت بأسعار بين 14,000,000 درهم و14,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,053 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 2403، برج بالم بيتش 1
بكم بيعت الوحدة 2403 آخر مرة؟
12,600,000 درهم في 22 أبريل 2024: 4,934 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,554 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 9,574,000 درهم في أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2403؟
2,554 قدم مربعة (237.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 24 من برج من 48 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بالم بيتش 1 بيعت بأسعار بين 14,000,000 درهم و14,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,246 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2403، برج بالم بيتش 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.6 مليون درهم، 22 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 51,551 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 534,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←