الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 4,002 قدم مربعةفايف بالم جميرا، نخلة جميرا · الطابق 13 · أُنجز عام 2016

⁨41301⁩، فايف بالم جميرا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2018، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 41301 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 سبتمبر 2018
آخر بيع10.6 مليون درهم10 سبتمبر 2018
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 41301، فايف بالم جميرا

كم تبلغ قيمة 41301 اليوم؟

آخر بيع بسعر 10,600,000 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 سبتمبر 2018بيعجاهز
10,600,000 درهم2,648 درهم للقدم المربعة
30 أبريل 2014بيععلى الخارطة
10,380,401 درهم2,593 درهم للقدم المربعة
30 يونيو 2013بيع من المطوّرعلى الخارطة
9,105,615 درهم2,275 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2018.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
4,002 قدم مربعة
الطابق
13 من 16
مواقف السيارات
B2-435, B2-436
المطوّر
سكاي زايا للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2016
آخر بيع
10.6 مليون درهم · سبتمبر 2018
مبنى
فايف بالم جميرا

نبذة عن ⁨41301⁩، فايف بالم جميرا

الوحدة ⁨41301⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 4,002 قدم مربعة في الطابق 13 من فايف بالم جميرا، وهو برج من 16 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 سبتمبر 2018 بمبلغ 10,600,000 درهم، أي 2,648 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,029 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨41301⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨41301⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا
5 مليون10 مليون2013201720212025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2013 4,184,256 درهم; 2014 4,748,162 درهم; 2015 4,564,658 درهم; 2016 4,900,000 درهم; 2017 3,983,367 درهم; 2018 4,400,000 درهم; 2019 3,575,000 درهم; 2020 2,700,000 درهم; 2021 4,050,000 درهم; 2022 4,500,000 درهم; 2023 5,600,000 درهم; 2024 5,400,000 درهم; 2025 6,050,000 درهم; 2026 5,600,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2013: 9,105,615 درهم (2,275 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2014: 10,380,401 درهم (2,593 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2018: 10,600,000 درهم (2,648 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨41301⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨41301⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا
200 ألف300 ألف2017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2017 237,500 درهم; 2018 225,000 درهم; 2019 210,000 درهم; 2020 200,000 درهم; 2021 210,000 درهم; 2022 274,167 درهم; 2023 300,000 درهم; 2024 335,000 درهم; 2025 320,000 درهم; 2026 320,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا، وموقع الوحدة ⁨41301⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (128) ←

بيعت الوحدة ⁨41301⁩ آخر مرة في سبتمبر 2018 بسعر 2,648 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا حينها (2,029 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 288,750 درهم و401,078 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 فبراير 20267,700,000
6 فبراير 20265,050,000
6 يناير 20265,600,000
30 ديسمبر 20255,000,000
5 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

فايف بالم جميرا

مبنى

699 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,548 درهم
سعر البيع المعتاد
5.05 مليون درهم
الإيجار المعتاد
300 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
فايف بالم جميرا، نخلة جميرا: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 13

كل الوحدات في فايف بالم جميرا (699)
القيمة
11301غرفة واحدة2.82 مليون درهم · يوليو 2014
11302غرفة واحدة3.55 مليون درهم · أكتوبر 2013
11303غرفة واحدة2.85 مليون درهم · يناير 2022
11304استوديو1.89 مليون درهم · يناير 2023
11305استوديو1.69 مليون درهم · مايو 2022
11306غرفة واحدة3.55 مليون درهم · سبتمبر 2018
11307غرفة واحدة2.86 مليون درهم · أغسطس 2013
1–7 من 29

⁨41301⁩، فايف بالم جميرا بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 30 يونيو 2013 بمبلغ 9,105,615 درهم، والأخيرة في 10 سبتمبر 2018 بمبلغ 10,600,000 درهم (2,648 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,548 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2018.

أسئلة شائعة عن ⁨41301⁩، فايف بالم جميرا

بكم بيعت الوحدة ⁨41301⁩ آخر مرة؟

10,600,000 درهم في 10 سبتمبر 2018: 2,648 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,002 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 9,105,615 درهم في يونيو 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨41301⁩؟

4,002 قدم مربعة (371.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2016.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨41301⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨41301⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨41301⁩، فايف بالم جميرا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.6 مليون درهم، 10 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
10,600,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
2,120,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
4,240,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
43,368 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 450,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←