41206، فايف بالم جميرا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 41206، فايف بالم جميرا
كم تبلغ قيمة 41206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,742 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- B2-431
- المطوّر
- سكاي زايا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.27 مليون درهم · يونيو 2013
- مبنى
- فايف بالم جميرا
نبذة عن 41206، فايف بالم جميرا
الوحدة 41206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,742 قدم مربعة في الطابق 12 من فايف بالم جميرا، وهو برج من 16 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 20 يونيو 2013 بمبلغ 4,267,979 درهم، أي 2,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,299 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 فبراير 2025، قيمته 305,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 41206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 41206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا، وموقع الوحدة 41206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (128) ←بيعت الوحدة 41206 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 2,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا حينها (2,299 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 288,750 درهم و401,078 درهم. إيجار الوحدة 41206 البالغ 305,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 3,022 قدم مربعة | 7,700,000 | 2,548 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,946 قدم مربعة | 5,050,000 | 2,595 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 5,600,000 | 3,402 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,231 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,240 |
فايف بالم جميرا
مبنى699 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,548 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في فايف بالم جميرا (699)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 11201 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,434,383 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 11202 | غرفة واحدة | 1,226 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 11203 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,888,765 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 11204 | استوديو | 615 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 11205 | استوديو | 608 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,153,762 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 11206 | غرفة واحدة | 1,244 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 11207 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 11208 | غرفة واحدة | 1,246 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,751,050 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 11209 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 11211 | استوديو | 624 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,410 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 83,000 سنويًا | |
| 11213 | استوديو | 646 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,911,058 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 21201 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,434,383 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 21202 | غرفة واحدة | 1,226 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,920,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 21203 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,888,765 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 21204 | استوديو | 615 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,834,322 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | ||
| 21205 | استوديو | 608 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,747,798 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 21206 | غرفة واحدة | 1,244 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,460,655 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 21207 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 21208 | غرفة واحدة | 1,246 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 21209 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 21211 | استوديو | 624 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,828,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 21213 | استوديو | 646 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,169 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 31201 | 3 غرف | 4,829 قدم مربعة | 19 مليون درهم19,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 850,000 سنويًا | |
| 31202 | 3 غرف | 2,774 قدم مربعة | 6.28 مليون درهم6,275,119 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 262,500 سنويًا | |
| 31206 | غرفتان | 1,736 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 320,000 سنويًا | |
| 31207 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 280,000 سنويًا | |
| 31208 | 3 غرف | 2,324 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 41201 | 3 غرف | 4,826 قدم مربعة | 12.2 مليون درهم12,198,281 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 41202 | غرفتان | 1,950 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,654,442 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 310,000 سنويًا | |
| 41207 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 41208 | غرفة واحدة | 1,215 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 41209 | غرفتان | 2,232 قدم مربعة | 4.74 مليون درهم4,740,221 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 320,000 سنويًا |
41206، فايف بالم جميرا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سكاي زايا للتطوير العقاري في 20 يونيو 2013 بمبلغ 4,267,979 درهم، أي 2,450 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 305,000 درهم.
- بإيجار 305,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,548 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 41206، فايف بالم جميرا
بكم بيعت الوحدة 41206 آخر مرة؟
4,267,979 درهم في 20 يونيو 2013، من المطوّر: 2,450 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,742 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 41206؟
305,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 فبراير 2025. العقد السابق، من مارس 2022، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 41206؟
1,742 قدم مربعة (161.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 41206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 41206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 41206، فايف بالم جميرا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.27 مليون درهم، 20 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,267,979 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 853,596 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,707,192 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,462 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 184,265 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←