41009، فايف بالم جميرا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 41009، فايف بالم جميرا
كم تبلغ قيمة 41009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,230 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- B2-318
- المطوّر
- سكاي زايا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 5.4 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- فايف بالم جميرا
نبذة عن 41009، فايف بالم جميرا
الوحدة 41009 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,230 قدم مربعة في الطابق 10 من فايف بالم جميرا، وهو برج من 16 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 يوليو 2022 بمبلغ 5,400,000 درهم، أي 2,421 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,289 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2024، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 41009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 41009 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا، وموقع الوحدة 41009 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (128) ←بيعت الوحدة 41009 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 2,421 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا حينها (2,289 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 288,750 درهم و401,078 درهم. إيجار الوحدة 41009 البالغ 330,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 3,022 قدم مربعة | 7,700,000 | 2,548 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,946 قدم مربعة | 5,050,000 | 2,595 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 5,600,000 | 3,402 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,231 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,240 |
فايف بالم جميرا
مبنى699 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,548 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في فايف بالم جميرا (699)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 11001 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,596,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 11002 | 589 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,287,750 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 11003 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 11004 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 11005 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 11006 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,684,281 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 81,000 سنويًا | |
| 11007 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,183 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 11008 | استوديو | 612 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 11009 | استوديو | 607 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,853,704 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 11010 | استوديو | 614 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 11011 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 11012 | استوديو | 614 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 11013 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 11014 | استوديو | 637 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,871,126 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 11015 | استوديو | 619 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,757,718 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 11016 | استوديو | 635 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,871,126 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 11017 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,911,058 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 11018 | غرفة واحدة | 1,249 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,891,326 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 21001 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,359,800 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 21002 | استوديو | 589 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 21003 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 21004 | 560 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 21005 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 21006 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 81,000 سنويًا | |
| 21007 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,183 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 21008 | استوديو | 612 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 21009 | استوديو | 607 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 21010 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,470 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 81,000 سنويًا | |
| 21011 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,653,180 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 81,000 سنويًا | |
| 21012 | استوديو | 614 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 21013 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 21014 | 637 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 21015 | استوديو | 619 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,757,718 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 21016 | استوديو | 635 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,799,160 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 21017 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,911,058 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 21018 | استوديو | 622 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 21020 | استوديو | 627 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 31001 | 3 غرف | 4,865 قدم مربعة | 14.85 مليون درهم14,850,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 31002 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 240,000 سنويًا | |
| 31003 | 3 غرف | 2,769 قدم مربعة | 5.47 مليون درهم5,470,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 220,000 سنويًا | |
| 31006 | غرفتان | 1,740 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 31007 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 5.16 مليون درهم5,157,967 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 200,000 سنويًا | |
| 31008 | 3 غرف | 2,325 قدم مربعة | 5.65 مليون درهم5,650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 41001 | 3 غرف | 4,865 قدم مربعة | 18 مليون درهم18,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 41002 | غرفتان | 1,440 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 41003 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,553,259 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 310,000 سنويًا | |
| 41006 | غرفتان | 1,745 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 41007 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 41008 | غرفة واحدة | 1,216 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 160,000 سنويًا |
41009، فايف بالم جميرا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 5,149,870 درهم، والأخيرة في 26 يوليو 2022 بمبلغ 5,400,000 درهم (2,421 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 205,000 درهم إلى 330,000 درهم.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,548 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 41009، فايف بالم جميرا
بكم بيعت الوحدة 41009 آخر مرة؟
5,400,000 درهم في 26 يوليو 2022: 2,421 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,230 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,149,870 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 41009؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 275,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 41009؟
2,230 قدم مربعة (207.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 41009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 41009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 41009، فايف بالم جميرا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.4 مليون درهم، 26 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,080,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 231,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←