40503، فايف بالم جميرا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 40503، فايف بالم جميرا
كم تبلغ قيمة 40503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,076 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 16
- مواقف السيارات
- B2-418
- المطوّر
- سكاي زايا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · فبراير 2018
- مبنى
- فايف بالم جميرا
نبذة عن 40503، فايف بالم جميرا
الوحدة 40503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,076 قدم مربعة في الطابق 5 من فايف بالم جميرا، وهو برج من 16 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2018 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 2,409 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,268 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 فبراير 2020، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 40503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 40503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا، وموقع الوحدة 40503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (128) ←بيعت الوحدة 40503 آخر مرة في فبراير 2018 بسعر 2,409 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا حينها (2,268 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 288,750 درهم و401,078 درهم. إيجار الوحدة 40503 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 3,022 قدم مربعة | 7,700,000 | 2,548 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,946 قدم مربعة | 5,050,000 | 2,595 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 5,600,000 | 3,402 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,231 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,240 |
فايف بالم جميرا
مبنى699 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,548 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في فايف بالم جميرا (699)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 10501 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 10502 | استوديو | 491 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 10503 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 10504 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 10505 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 10506 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,731,950 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 10507 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,183 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 10508 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,857,413 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 10509 | استوديو | 607 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 10510 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 10511 | استوديو | 615 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,791,060 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 10512 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 10513 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 10514 | استوديو | 637 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,110 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 10515 | استوديو | 618 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,757,718 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 10516 | استوديو | 635 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,962,720 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 10517 | استوديو | 650 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,788,475 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 86,000 سنويًا | |
| 10518 | استوديو | 622 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 10520 | استوديو | 629 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,695,883 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 20501 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 20502 | استوديو | 491 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,803 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20503 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20504 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20505 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20506 | استوديو | 612 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 20507 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,183 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 20508 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 20509 | استوديو | 607 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 20510 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,689,017 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 81,000 سنويًا | |
| 20511 | استوديو | 615 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20512 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,689,325 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 81,000 سنويًا | |
| 20513 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 20514 | استوديو | 637 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,799,160 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20515 | استوديو | 618 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,757,718 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20516 | استوديو | 635 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,799,160 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20517 | استوديو | 650 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,788,476 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 86,000 سنويًا | |
| 20518 | استوديو | 622 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,493 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 20520 | استوديو | 629 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 30501 | 4 غرف | 5,332 قدم مربعة | 15.3 مليون درهم15,300,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 360,000 سنويًا | |
| 30502 | غرفتان | 1,841 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,504,598 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 355,000 سنويًا | |
| 30503 | غرفتان | 2,076 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 30504 | 3 غرف | 2,768 قدم مربعة | 6.15 مليون درهم6,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 550,000 سنويًا | |
| 30506 | غرفتان | 1,743 قدم مربعة | 4.41 مليون درهم4,405,656 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 275,000 سنويًا | |
| 30507 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 30508 | 3 غرف | 2,325 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 275,000 سنويًا | |
| 40501 | 4 غرف | 5,331 قدم مربعة | 20 مليون درهم20,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 500,000 سنويًا | |
| 40502 | غرفتان | 1,841 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 401,078 سنويًا | |
| 40504 | غرفتان | 1,945 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 40506 | غرفتان | 1,748 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 157,500 سنويًا | |
| 40507 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 210,000 سنويًا | |
| 40508 | غرفة واحدة | 1,216 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 40509 | غرفتان | 2,230 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 155,000 سنويًا |
40503، فايف بالم جميرا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يوليو 2013 بمبلغ 4,994,266 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2018 بمبلغ 5,000,000 درهم (2,409 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,548 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2020.
أسئلة شائعة عن 40503، فايف بالم جميرا
بكم بيعت الوحدة 40503 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 7 فبراير 2018: 2,409 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,076 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,994,266 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 40503؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 فبراير 2020. العقد السابق، من فبراير 2019، كان 300,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 40503؟
2,076 قدم مربعة (192.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 40503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 40503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 40503، فايف بالم جميرا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 7 فبراير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←