40407، فايف بالم جميرا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 40407، فايف بالم جميرا
كم تبلغ قيمة 40407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,646 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 16
- مواقف السيارات
- B2-403
- المطوّر
- سكاي زايا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 6.1 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- فايف بالم جميرا
نبذة عن 40407، فايف بالم جميرا
الوحدة 40407 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,646 قدم مربعة في الطابق 4 من فايف بالم جميرا، وهو برج من 16 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 يونيو 2025 بمبلغ 6,100,000 درهم، أي 3,706 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,445 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يوليو 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2020، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 40407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 40407 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا، وموقع الوحدة 40407 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (128) ←بيعت الوحدة 40407 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 3,706 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا حينها (3,445 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 288,750 درهم و401,078 درهم. إيجار الوحدة 40407 البالغ 150,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 3,022 قدم مربعة | 7,700,000 | 2,548 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,946 قدم مربعة | 5,050,000 | 2,595 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 5,600,000 | 3,402 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 2,231 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,240 |
فايف بالم جميرا
مبنى699 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2016 من تطوير سكاي زايا للتطوير العقاري. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,548 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في فايف بالم جميرا (699)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 10401 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 10402 | استوديو | 589 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 10403 | استوديو | 560 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 10404 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,747,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| 10405 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,251,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 10406 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,731,950 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 10407 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,183 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 10408 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,657 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 10409 | استوديو | 607 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,668,013 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 10410 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 81,000 سنويًا | |
| 10411 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,689,313 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 10412 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 81,000 سنويًا | |
| 10413 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 10414 | استوديو | 637 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,143 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 10415 | استوديو | 619 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,702,042 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 10416 | استوديو | 635 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 84,000 سنويًا | |
| 10417 | استوديو | 650 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,911,058 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 10418 | استوديو | 622 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,617,200 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 10420 | استوديو | 629 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20401 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,683 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20402 | استوديو | 589 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,698,813 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 20403 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,718 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 74,000 سنويًا | |
| 20404 | استوديو | 560 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 20405 | استوديو | 599 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,728 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20406 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,731,950 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 20407 | غرفة واحدة | 933 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,183 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 20408 | استوديو | 612 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,768,965 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20409 | استوديو | 607 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 20410 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 20411 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20412 | استوديو | 614 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,689,313 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 81,000 سنويًا | |
| 20413 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,855,628 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 20414 | استوديو | 637 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,751,771 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 84,000 سنويًا | |
| 20415 | استوديو | 619 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,757,718 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 20416 | استوديو | 635 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,799,160 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 20417 | استوديو | 650 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,788,476 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 86,000 سنويًا | |
| 20418 | استوديو | 622 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 20420 | استوديو | 629 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,493 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 30401 | 4 غرف | 5,869 قدم مربعة | 14 مليون درهم14,000,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 1,100,000 سنويًا | |
| 30402 | غرفة واحدة | 1,225 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 30403 | غرفة واحدة | 1,223 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 30404 | غرفتان | 2,076 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 600,000 سنويًا | |
| 30405 | 3 غرف | 2,768 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 300,000 سنويًا | |
| 30406 | غرفتان | 1,743 قدم مربعة | 3.62 مليون درهم3,616,309 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | ||
| 30407 | غرفتان | 1,646 قدم مربعة | 5.85 مليون درهم5,850,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 360,000 سنويًا | |
| 30408 | 3 غرف | 2,325 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,645,997 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 580,000 سنويًا | |
| 40401 | 4 غرف | 5,869 قدم مربعة | 14.96 مليون درهم14,962,304 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| 40402 | غرفة واحدة | 1,225 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 40403 | غرفة واحدة | 1,223 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 40404 | غرفتان | 2,075 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 40405 | غرفتان | 1,945 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 350,000 سنويًا | |
| 40406 | غرفتان | 1,748 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 273,333 سنويًا | |
| 40408 | غرفة واحدة | 1,215 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 40409 | غرفتان | 2,230 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,330,573 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 |
40407، فايف بالم جميرا بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 مايو 2017 بمبلغ 3,791,982 درهم، والأخيرة في 2 يونيو 2025 بمبلغ 6,100,000 درهم (3,706 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,548 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 40407، فايف بالم جميرا
بكم بيعت الوحدة 40407 آخر مرة؟
6,100,000 درهم في 2 يونيو 2025: 3,706 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,646 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,791,982 درهم في مايو 2017.
كم إيجار الوحدة 40407؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 40407؟
1,646 قدم مربعة (152.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 40407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في فايف بالم جميرا بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و7,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,595 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 40407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 40407، فايف بالم جميرا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.1 مليون درهم، 2 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,957 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 261,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←