904، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,143 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 904، أزور ريزيدنس
الوحدة 904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,143 قدم مربعة في الطابق 9 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 16 يوليو 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 2,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,319 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 71,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,450 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (2,319 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 904 البالغ 71,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,601,600 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 280,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,495,900 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 68,355 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,660,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 104,400 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,495,900 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 185,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 46,305 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,495,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 2,018 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,601,600 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 47,200 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,151 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,449,624 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 49,500 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,585,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 92,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,025 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,025 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 913 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,025 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 914 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,495,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 160,000 سنويًا | |
| 915 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,663,135 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 149,171 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,745,500 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 917 | غرفتان | 2,018 قدم مربعة | 4.91 مليون درهم4,909,946 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 170,000 سنويًا |
904، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 9 أبريل 2014 بمبلغ 2,745,500 درهم، والأخيرة في 16 يوليو 2024 بمبلغ 2,800,000 درهم (2,450 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 56,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 71,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 71,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 904، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 16 يوليو 2024: 2,450 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,143 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,745,500 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة 904؟
71,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 904؟
1,143 قدم مربعة (106.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 16 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←