816، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 816، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 816 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,142 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 816، أزور ريزيدنس
الوحدة 816 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,142 قدم مربعة في الطابق 8 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2021 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,575 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,489 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 يناير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 816 عبر السنوات
بيعت الوحدة 816 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 816 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 816 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,575 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (1,489 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 816 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 2,017 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,471,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,471,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 73,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,714,043 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 48,500 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,471,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 165,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,471,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 67,500 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 2,018 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,151 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,157 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 180,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 72,450 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 48,300 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,728,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,494,955 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 815 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,636,557 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 817 | غرفتان | 2,018 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,750,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 133,333 سنويًا |
816، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 يوليو 2019 بمبلغ 1,494,955 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2021 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,575 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 816، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 816 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 2 مايو 2021: 1,575 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,142 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,494,955 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 816؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 816؟
1,142 قدم مربعة (106.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 816 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 816؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 816، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 2 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←